工事期間
着工
着工前までに、契約内容、工事スケジュールや着工後の段取りなどをしっかり再チェックしましょう。建築工事が始まったら、現場にはなるべく足を運び、自分自身の目で、工事の状況、出来具合などをチェックしましょう。気が付いたこと、確認したいことが出てきたら、現場の大工さんや業者さんに確認するのではなく、必ず依頼先の担当営業者や現場監督に伝えるようにしましょう。建築工事の責任者ではなく、現場の大工さんや業者さんに直接相談することは、トラブルの原因になりかねません。
◆現場への気遣いについて
現場への気遣いは不要といわれますが、現場に見学に行く際、何もしないでは行き辛いと感じるようならば、お茶やお菓子程度のものを差し入れるようにしましょう。現場の人とコミュニケーションをとることは、決して悪いことではありません。また建築工事現場に見学にいく場合は、安全のために工事責任者にあらかじめ連絡を入れておいたほうがよいでしょう。
◆着工金の支払いについて
依頼先よって異なってきますが、この時期に着工金として、建設費用の30％程度を支払うことが多いようです。着工金の支払い時期や金額などの支払条件については、契約時にしっかり確認しておくようにしましょう。この段階では、住宅ローンは、まだ利用できませんので、自己資金で賄うか、つなぎ融資を利用して、着工金を支払うことになります。
